Jak skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców  jest narzędziem stworzonym przez polski rząd w celu wsparcia osób mających trudności ze spłatą kredytów mieszkaniowych. Jego celem jest pomoc kredytobiorcom, którzy znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, w uniknięciu utraty nieruchomości oraz w ustabilizowaniu sytuacji finansowej.

Jakiego rodzaju wsparcie można uzyskać?

Z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców można uzyskać dwa rodzaje pomocy:

  1. Zwrotne wsparcie finansowe na pokrycie rat kredytu mieszkaniowego:
    • Może być wypłacane maksymalnie przez 40 miesięcy, a wysokość miesięcznego wsparcia nie może przekraczać 3 000 zł.
    • Wsparcie wypłacane jest w miesięcznych cyklach bezpośrednio na rachunek banku, w którym został zaciągnięty kredyt mieszkaniowy.
  2. Zwrotna pożyczka na spłatę zadłużenia po sprzedaży kredytowanej nieruchomości:
    • Jeżeli sprzedałeś nieruchomość zakupioną na kredyt, ale uzyskana kwota nie pokryła całości kredytu, możesz wnioskować o pożyczkę na spłatę pozostałego zadłużenia.
    • Maksymalna kwota pożyczki wynosi 120 000 zł, a środki są wpłacane bezpośrednio na rachunek banku, który udzielił kredytu.

Jakie warunki muszą być spełnione?

Aby skorzystać z wsparcia z FWK, muszą być spełnione następujące warunki:

  1. W dniu złożenia wniosku co najmniej jeden z kredytobiorców posiada status bezrobotnego lub
  2. Koszty obsługi kredytu mieszkaniowego przekraczają 40% miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego lub
  3. Dochód gospodarstwa domowego, po odjęciu kosztów kredytu, nie przekracza:
    • 1 940 zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego (od 1 stycznia 2022 r.),
    • 1 500 zł na osobę w przypadku gospodarstwa wieloosobowego (od 1 stycznia 2022 r.).

Jakie są limity wsparcia?

Maksymalne wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców wynosi 3 000 zł miesięcznie i może być wypłacane przez okres maksymalnie 40 miesięcy. Łączna kwota wsparcia nie może przekroczyć 120 000 zł.

Kiedy pożyczka lub wsparcie może zostać umorzone?

Zwrot wsparcia lub pożyczki rozpoczyna się po upływie 2 lat od wypłaty ostatniej raty wsparcia lub pożyczki. Spłata odbywa się w 200 równych i nieoprocentowanych ratach. Jeśli kredytobiorca spłaci 134 raty bez opóźnienia, pozostała część zobowiązania zostaje umorzona. Oznacza to, że przy regularnej spłacie przez większość okresu, pozostała część zadłużenia może być darowana.

Ograniczenia w otrzymaniu wsparcia

Wsparcie oraz pożyczka na spłatę zadłużenia nie mogą być przyznane, jeżeli:

  • Utrata zatrudnienia przez kredytobiorcę nastąpiła z jego winy.
  • Kredytobiorca już wcześniej uzyskał wsparcie na podstawie tej ustawy (z wyjątkiem sytuacji, gdy okres poprzedniego wsparcia nie przekroczył 39 miesięcy).
  • Umowa kredytu mieszkaniowego została wypowiedziana przed złożeniem wniosku o wsparcie.
  • Kredytobiorca jest właścicielem innego mieszkania lub domu, lub był nim w ciągu ostatnich 6 miesięcy.

Gdzie i jak złożyć wniosek?

Wniosek o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia należy złożyć bezpośrednio w banku, który udzielił kredytu mieszkaniowego. Bank przekaże wniosek do odpowiednich instytucji, które podejmą decyzję o przyznaniu wsparcia.

Obowiązki kredytobiorcy

Kredytobiorca ma obowiązek niezwłocznie poinformować bank o:

  • Zmianie sytuacji finansowej, która mogłaby wpłynąć na prawo do dalszego otrzymywania wsparcia, np. o znalezieniu pracy, zwiększeniu dochodów czy zmniejszeniu liczby członków gospodarstwa domowego.
  • Sprzedaży przedmiotu kredytowania lub rozpoczęciu czynności egzekucyjnych związanych z kredytowaną nieruchomością.

Podsumowanie

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców oferuje realną pomoc dla osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej i mają problemy ze spłatą kredytu mieszkaniowego. Skorzystanie z tej formy wsparcia wymaga spełnienia określonych warunków, a także zobowiązania do spłaty udzielonej pomocy. 

Jednak dla wielu osób FWK może być kluczowym narzędziem pozwalającym na zachowanie stabilności finansowej i uniknięcie problemów związanych z zadłużeniem.